Odbiory obiektów
Zgodnie z ustawą "Prawo budowlane" inwestor,
w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie
obiektu budowlanego jest zobowiązany zawiadomić między innymi organ Państwowej
Straży Pożarnej o zakończeniu robót (budowy) obiektu budowlanego i zamiarze
przystąpienia do jego użytkowania.
Czynności kontrolno-rozpoznawcze przeprowadza się na
wniosek użytkownika lub inwestora obiektu w związku z zamiarem rozpoczęcia
użytkowania obiektu budowlanego.
Właściwy terenowo organ PSP w przypadku powiatu
lipskiego Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Lipsku zajmuje
stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym.
Niezajęcie stanowiska przez organ PSP w terminie 14 dni od dnia otrzymania
zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.
Zakres czynności kontrolno-rozpoznawczych związanych z odbiorem
obejmuje:
- sprawdzenie
oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z
projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami i normami;
- sprawdzenie
w dzienniku budowy, czy został dokonany wpis kierownika budowy o zakończeniu
budowy;
- sprawdzenie
zgodności wykonania obiektu z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej;
- sprawdzenie,
czy wyroby zabudowane w ramach inwestycji, mające istotny wpływ na
bezpieczeństwo pożarowe, posiadają wymagane prawem świadectwa dopuszczenia,
certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne;
- sprawdzenie,
czy zastosowane systemy zabezpieczające zapewniają skuteczną ochronę
przeciwpożarową;
- obowiązkiem
inwestora jest okazanie wszystkich wymaganych prawem dokumentów,
potwierdzających zakładane własności użytkowe oraz wykazać, że wyroby służące
ochronie przeciwpożarowej posiadają wymagane certyfikaty zgodności;
Podczas
czynności kontrolno-rozpoznawczych inwestor powinien przedstawić protokoły z
wewnętrznych prób sprawności technicznej i skuteczności działania oraz odbiorów
technicznych urządzeń (instalacji) mających wpływ na bezpieczeństwo, w tym
m.in.:
- instalacji
elektrycznej (z pomiarów oporności izolacji przewodów),
- instalacji
odgromowej - z pomiarów oporności uziemienia wraz z metryką urządzenia
piorunochronnego,
- instalacji
grzewczej oraz przewodów kominowych,
- sieci
hydrantów zewnętrznych i wewnętrznych,
- instalacji
oświetlenia awaryjnego (z pomiarów natężenia oświetlenia awaryjnego),
- instalacji
sygnalizacji pożarowej,
- instalacji
i urządzeń oddymiających,
-
stałych
urządzeń gaśniczych.
W
protokołach z wewnętrznych z prób sprawności technicznych i skuteczności
działania powyższych instalacji powinny pojawić się jednoznaczne stwierdzenia
potwierdzające prawidłowość ich działania.
Podczas
kontroli sprawdzane jest także przygotowanie obiektu do wystąpienia
ewentualnego pożaru lub miejscowego zagrożeni a także do działań ratowniczych
prowadzonych przez jednostki straży pożarnych. W szczególności sprawdzeniu
podlegają:
- drogi
pożarowe stanowiące dojazdy pożarowe dla jednostek straży pożarnych,
-
organizacja
zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru,
- kompletność
wyposażenia urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
-
wyposażenie
obiektu w gaśnice oraz sposób ich wyposażenia,
- oznakowanie
miejsca usytuowania gaśnic, hydrantów wewnętrznych, przeciwpożarowych
wyłączników prądu, elementów sterujących urządzeniami przeciwpożarowymi, kurków
głównych instalacji gazowej, materiałów niebezpiecznych pożarowo, dróg oraz wyjść
ewakuacyjnych,
-
wyposażenie
obiektu w instrukcję bezpieczeństwa pożarowego oraz instrukcję postępowania na
wypadek pożaru.
Na podstawie zebranej dokumentacji oraz czynności
kontrolno-rozpoznawczych kontrolujący sporządzona protokół stanowiący podstawę
do zajęcia stanowiska przez Komendanta Powiatowego PSP w Lipsku.
Poniżej zamieszczamy pliki do pobrania:
DOKUMENTY DO ODBIORU
ZAWIADOMIENIE O ZAKOŃCZENIU BUDOWY