Odbiory obiektów

Zgodnie z ustawą "Prawo budowlane" inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego jest zobowiązany zawiadomić między innymi organ Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu robót (budowy) obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania.

Czynności kontrolno-rozpoznawcze przeprowadza się na wniosek użytkownika lub inwestora obiektu w związku z zamiarem rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego.

Właściwy terenowo organ PSP w przypadku powiatu lipskiego Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Lipsku zajmuje stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym. Niezajęcie stanowiska przez organ PSP w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, traktuje się jak niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag.

Zakres czynności kontrolno-rozpoznawczych związanych z odbiorem obejmuje:

  • sprawdzenie oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami i normami;
  • sprawdzenie w dzienniku budowy, czy został dokonany wpis kierownika budowy o zakończeniu budowy;
  • sprawdzenie zgodności wykonania obiektu z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej;
  • sprawdzenie, czy wyroby zabudowane w ramach inwestycji, mające istotny wpływ na bezpieczeństwo pożarowe, posiadają wymagane prawem świadectwa dopuszczenia, certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne;
  • sprawdzenie, czy zastosowane systemy zabezpieczające zapewniają skuteczną ochronę przeciwpożarową;
  • obowiązkiem inwestora jest okazanie wszystkich wymaganych prawem dokumentów, potwierdzających zakładane własności użytkowe oraz wykazać, że wyroby służące ochronie przeciwpożarowej posiadają wymagane certyfikaty zgodności;
Podczas czynności kontrolno-rozpoznawczych inwestor powinien przedstawić protokoły z wewnętrznych prób sprawności technicznej i skuteczności działania oraz odbiorów technicznych urządzeń (instalacji) mających wpływ na bezpieczeństwo, w tym m.in.:
  • instalacji elektrycznej (z pomiarów oporności izolacji przewodów),
  • instalacji odgromowej - z pomiarów oporności uziemienia wraz z metryką urządzenia piorunochronnego,
  • instalacji grzewczej oraz przewodów kominowych,
  • sieci hydrantów zewnętrznych i wewnętrznych,
  • instalacji oświetlenia awaryjnego (z pomiarów natężenia oświetlenia awaryjnego),
  • instalacji sygnalizacji pożarowej,
  • instalacji i urządzeń oddymiających,
  • stałych urządzeń gaśniczych.

W protokołach z wewnętrznych z prób sprawności technicznych i skuteczności działania powyższych instalacji powinny pojawić się jednoznaczne stwierdzenia potwierdzające prawidłowość ich działania.

Podczas kontroli sprawdzane jest także przygotowanie obiektu do wystąpienia ewentualnego pożaru lub miejscowego zagrożeni a także do działań ratowniczych prowadzonych przez jednostki straży pożarnych. W szczególności sprawdzeniu podlegają:

  • drogi pożarowe stanowiące dojazdy pożarowe dla jednostek straży pożarnych,
  • organizacja zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru,
  • kompletność wyposażenia urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie
  • wyposażenie obiektu w gaśnice oraz sposób ich wyposażenia,
  • oznakowanie miejsca usytuowania gaśnic, hydrantów wewnętrznych, przeciwpożarowych wyłączników prądu, elementów sterujących urządzeniami przeciwpożarowymi, kurków głównych instalacji gazowej, materiałów niebezpiecznych pożarowo, dróg oraz wyjść ewakuacyjnych,
  • wyposażenie obiektu w instrukcję bezpieczeństwa pożarowego oraz instrukcję postępowania na wypadek pożaru.         

        Na podstawie  zebranej dokumentacji oraz czynności kontrolno-rozpoznawczych kontrolujący sporządzona protokół stanowiący podstawę do zajęcia stanowiska przez Komendanta Powiatowego PSP w Lipsku.

Poniżej zamieszczamy pliki do pobrania:

DOKUMENTY DO ODBIORU

ZAWIADOMIENIE O ZAKOŃCZENIU BUDOWY